第4節　所有権以外ノ権利ニ関スル登記手続（第111条―第140条ノ三）/不動産登記法

第111条 　地上権ノ設定ノ登記ヲ申請スル場合ニ於テハ申請書ニ地上権設定ノ目的ヲ記載シ若シ登記原因ニ存続期間、地代若クハ其支払時期ノ定アルトキ又ハ借地借家法（平成三年法律第90号）第22条ノ定アルトキハ之ヲ記載スルコトヲ要ス尚地上権設定ノ目的ガ建物所有ノモノナル場合ニ於テ其建物ガ同法第24条第1項ニ規定スル事業ノ用ニ供スルモノナルトキハ其旨ヲモ記載スルコトヲ要ス

○２ 民法第269条ノ二第1項ノ地上権ニ付キ前項ノ登記ヲ申請スル場合ニ於テハ申請書ニ同項ニ掲ゲタル事項ノ外地上権ノ目的タル地下又ハ空間ノ上下ノ範囲ヲ記載シ若シ登記原因ニ同条第1項後段ノ定アルトキハ之ヲ記載スルコトヲ要ス

○３ 借地借家法第22条ノ定アル地上権ノ設定ノ登記ヲ申請スル場合ニ於テハ申請書ニ同条後段ノ書面ヲ、同法第24条第1項ノ地上権ノ設定ノ登記ヲ申請スル場合ニ於テハ申請書ニ同条第2項ノ公正証書ノ謄本ヲ添附スルコトヲ要ス但登記原因ヲ証スル書面ガ執行力アル判決ナルトキハ此限ニ在ラズ

第112条 　永小作権ノ設定ノ登記ヲ申請スル場合ニ於テハ申請書ニ小作料ヲ記載シ若シ登記原因ニ存続期間、小作料ノ支払時期其他永小作人ノ権利若クハ義務ニ関スル特約又ハ民法第272条但書ノ定アルトキハ之ヲ記載スルコトヲ要ス

第112条ノ二 　要役地ニ付キ所有権ノ登記ナキトキハ地役権ノ設定ノ登記ヲ為スコトヲ得ズ

第113条 　地役権ノ設定ノ登記ヲ申請スル場合ニ於テハ申請書ニ要役地ノ表示ヲ為シ地役権設定ノ目的及ヒ範囲ヲ記載シ若シ登記原因ニ民法第281条第1項但書、第285条第1項但書又ハ第286条ノ定アルトキハ之ヲ記載スルコトヲ要ス

○２ 地役権設定ノ範囲ガ承役地ノ一部ナル場合ニ於テハ申請書ニ其範囲ヲ明カナラシムル図面ヲ添附スルコトヲ要ス

○３ 要役地ガ他ノ登記所ノ管轄ニ属スル場合ニ於テハ申請書ニ地役権者ガ要役地ノ所有権ノ登記名義人タルコトヲ証スル書面ヲ添附スルコトヲ要ス

第113条ノ二 　地役権ノ設定ノ登記ヲ為ス場合ニ於テハ登記用紙中乙区事項欄ニ登記権利者ノ氏名、住所ヲ記載スルコトヲ要セズ

第114条 　地役権ノ設定ノ登記ヲ為シタルトキハ要役地タル不動産ノ登記用紙中相当区事項欄ニ承役地タル不動産ノ表示ヲ為シ其不動産カ地役権ノ目的タル旨、地役権設定ノ目的及ヒ範囲ヲ記載スルコトヲ要ス

○２ 要役地カ他ノ登記所ノ管轄ニ属スルトキハ遅滞ナク其登記所ニ承役地、要役地、地役権設定ノ目的並ニ範囲及ヒ申請書受附ノ年月日ヲ通知スルコトヲ要ス

○３ 前項ノ通知ヲ受ケタル登記所ハ遅滞ナク要役地タル不動産ノ登記用紙中相当区事項欄ニ通知ヲ受ケタル事項ヲ記載スルコトヲ要ス

第114条ノ二 　第113条第2項ノ規定ハ地役権設定ノ範囲ノ変更ノ登記ノ申請ニ、同条第3項ノ規定ハ地役権ノ変更又ハ消滅ノ登記ノ申請ニ之ヲ準用ス

第115条 　先取特権ノ保存ノ登記ヲ申請スル場合ニ於テハ申請書ニ債権額ヲ記載スルコトヲ要ス但不動産工事ノ先取特権ノ保存ニ付テハ其工事費用ノ予算額ヲ記載スルコトヲ要ス

第116条 　質権ノ設定又ハ転質ノ登記ヲ申請スル場合ニ於テハ申請書ニ債権額ヲ記載シ若シ登記原因ニ存続期間ノ定アルトキ、利息ニ関スル定アルトキ、違約金若クハ賠償額ノ定アルトキ、債権ニ条件ヲ附シタルトキ、民法第346条但書ノ定アルトキ、第356条若クハ第357条ノ規定ニ異ナリタル定アルトキ又ハ第370条但書ノ定アルトキハ之ヲ記載スルコトヲ要ス

第117条 　抵当権ノ設定ノ登記ヲ申請スル場合ニ於テハ申請書ニ債権額ヲ記載シ若シ登記原因ニ利息ニ関スル定アルトキ、債務ノ不履行ニ因リテ生ジタル損害ノ賠償ニ関スル定アルトキ、債権ニ条件ヲ附シタルトキ、民法第370条但書ノ定アルトキ又ハ抵当証券発行ノ定アルトキハ之ヲ記載シ尚抵当証券発行ノ定アル場合ニ於テ元本又ハ利息ノ弁済期又ハ支払場所ノ定アルトキハ之ヲモ記載スルコトヲ要ス

○２ 民法第398条ノ二第1項ノ抵当権（以下根抵当権ト称ス）ノ設定ノ登記ヲ申請スル場合ニ於テハ前項ノ規定ニ拘ハラズ申請書ニ担保スベキ債権ノ範囲及ビ極度額ヲ記載シ若シ同法第370条但書ノ定アルトキ又ハ担保スベキ元本ノ確定スベキ期日ノ定アルトキハ之ヲ記載スルコトヲ要ス

第118条 　先取特権、質権又ハ抵当権ノ保存又ハ設定ノ登記ヲ申請スル場合ニ於テ其権利ノ目的カ所有権以外ノ権利ナルトキハ申請書ニ其権利ノ表示ヲ為スコトヲ要ス

第119条 　先取特権、質権又ハ抵当権ノ保存又ハ設定ノ登記ヲ申請スル場合ニ於テハ申請書ニ債務者ノ表示ヲ為スコトヲ要ス

第119条ノ二 　抵当権ノ順位ノ変更ノ登記ハ各抵当権ノ登記名義人ノ申請ニ因リ之ヲ為ス

○２ 前項ノ登記ノ申請書ニハ其抵当権ノ登記ノ登記済証ヲ添附スルコトヲ要ス

○３ 第44条ノ規定ハ前項ノ登記済証ガ滅失シタル場合ニ之ヲ準用ス

第119条ノ三 　第117条ノ規定ハ民法第375条第1項ノ規定ニ依リ抵当権ヲ以テ他ノ債権ノ担保ト為シ又ハ抵当権ヲ譲渡シ若クハ放棄シタル場合ノ登記ノ申請ニ之ヲ準用ス

第119条ノ四 　民法第393条ノ規定ニ依ル代位ノ登記ヲ申請スル場合ニ於テハ申請書ニ先順位ノ抵当権者ガ弁済ヲ受ケタル不動産ニ関スル権利ノ表示ヲ為シ其代価及ビ弁済ヲ受ケタル額ヲ記載スルコトヲ要ス

○２ 第117条ノ規定ハ前項ノ登記ノ申請ニ之ヲ準用ス

第119条ノ五 　民法第398条ノ九第1項又ハ第2項ノ合意ノ登記ハ相続ニ因ル根抵当権ノ移転又ハ債務者ノ変更ノ登記ヲ為スニ非ザレバ之ヲ為スコトヲ得ズ

○２ 前項ノ合意ノ登記ハ附記ニ依リテ之ヲ為ス

第119条ノ六 　根抵当権ヲ甲根抵当権及ビ乙根抵当権ニ分割シテ乙根抵当権ヲ譲渡シタルニ因ル乙根抵当権ノ移転ノ登記ヲ申請スル場合ニ於テハ申請書ニ乙根抵当権ノ極度額ノ外根抵当権ノ設定ノ登記ノ申請書受附ノ年月日、受附番号、登記原因及ビ其日附並ニ其根抵当権ノ担保スベキ債権ノ範囲及ビ債務者ヲ記載シ若シ其登記ニ民法第370条但書ノ定又ハ担保スベキ元本ノ確定スベキ期日ノ定ノ記載アルトキハ其定ヲ記載スルコトヲ要ス

○２ 第134条ノ規定ハ前項ノ移転ノ登記ニ付テハ之ヲ適用セズ

○３ 第1項ノ移転ノ登記ヲ為ス場合ニ於テ其登記ノ順位番号ヲ記載スルニハ譲渡前ノ根抵当権ノ登記ノ番号ヲ用ヰテ之ヲ為スコトヲ要ス

○４ 第1項ノ移転ノ登記ヲ為シタルトキハ甲根抵当権ノ登記ニ極度額ノ減額ヲ附記スルコトヲ要ス此場合ニ於テハ同項ノ移転ノ登記ヲ為シタルニ因リテ其登記ヲ為ス旨ヲ記載スルコトヲ要ス

第119条ノ七 　前条第1項ノ移転ノ登記ヲ申請スル場合ニ於テ譲渡前ノ根抵当権ノ登記ニ関スル共同担保目録アルトキハ申請書ニ其共同担保目録ニ掲ゲタル不動産ニ関スル権利ノ表示ヲ為シタル共同担保目録ヲ添附スルコトヲ要ス

○２ 第125条ノ規定ハ前項ノ規定ニ従ヒテ登記ノ申請アリタル場合ニ於テ登記ヲ為ストキニ之ヲ準用ス

第119条ノ八 　第119条ノ二ノ規定ハ民法第398条ノ十四第1項但書ノ定ノ登記ニ之ヲ準用ス

○２ 前項ノ登記ハ附記ニ依リテ之ヲ為ス

第119条ノ九 　民法第398条ノ二十第1項第4号ノ規定ニ依リ根抵当権ノ担保スベキ元本ガ確定シタル場合ノ登記ハ申請書ニ民事執行法（昭和五十四年法律第4号）第49条第2項（同法第188条ニ於テ準用スル場合ヲ含ム）ノ規定ニ依ル催告又ハ国税徴収法（昭和三十四年法律第147号）第55条（同条ノ例ニ依ル場合ヲ含ム）ノ規定ニ依ル通知ヲ受ケタルコトヲ証スル書面ヲ添附シタルトキハ根抵当権者ノミニテ之ヲ申請スルコトヲ得但其根抵当権又ハ之ヲ目的トスル権利ノ取得ノ登記ト共ニ為ス場合ニ限ル

第119条ノ十 　前8条ノ規定ハ質権ニ付キ之ヲ準用ス

第120条 　一定ノ金額ヲ目的トセサル債権ノ担保タル先取特権、質権又ハ抵当権ノ保存又ハ設定ノ登記ヲ申請スル場合ニ於テハ申請書ニ其債権ノ価格ヲ記載スルコトヲ要ス

第121条 　外国ノ通貨ヲ以テ債権額ヲ指定シタル債権ノ担保タル質権又ハ抵当権ノ設定ノ登記ヲ申請スル場合ニ於テハ申請書ニ其債権額ノ外日本ノ通貨ヲ以テ表示シタル担保限度額ヲ記載スルコトヲ要ス

第122条 　数箇ノ不動産ニ関スル権利ヲ目的トスル先取特権、質権又ハ抵当権ノ保存又ハ設定ノ登記ヲ申請スル場合ニ於テハ申請書ニ各不動産ニ関スル権利ノ表示ヲ為スコトヲ要ス

○２ 前項ノ申請書ニハ共同担保目録ヲ添附スルコトヲ要ス

第123条 　一箇又ハ数箇ノ不動産ニ関スル権利ヲ目的トスル先取特権、質権又ハ抵当権ノ保存又ハ設定ノ登記ヲ為シタル後同一ノ債権ニ付キ他ノ一箇又ハ数箇ノ不動産ニ関スル権利ヲ目的トスル先取特権、質権又ハ抵当権ノ保存又ハ設定ノ登記ヲ申請スル場合ニ於テハ申請書ニ前ノ登記ヲ表示スルニ足ルヘキ事項ヲ記載スルコトヲ要ス

○２ 前項ノ申請書ニハ前ノ登記ガ数箇ノ不動産ニ関スル権利ニ関スルモノナル場合ニ於テ其不動産ノ全部又ハ一部ヲ管轄スル登記所ニ他ノ一箇ノ不動産ニ関スル権利ヲ目的トスル先取特権、質権又ハ抵当権ノ保存又ハ設定ノ登記ヲ申請スルトキヲ除キ共同担保目録ヲ添附スルコトヲ要ス

○３ 前項ノ共同担保目録ニハ前ニ登記ヲ為シタル先取特権、質権又ハ抵当権ノ目的タル不動産ニ関スル権利ノ表示ヲモ為スコトヲ要ス但前ノ登記ガ数箇ノ不動産ニ関スル権利ニ関スルモノナル場合ニ於テ其不動産ノ全部又ハ一部ヲ管轄スル登記所ニ申請スルトキハ此限ニ在ラズ

○４ 数箇ノ不動産ニ関スル権利ヲ目的トスル先取特権、質権又ハ抵当権ノ保存又ハ設定ノ登記ヲ申請スル場合ニ於テ前ノ登記ニ他ノ登記所ノ管轄ニ属スル不動産ニ関スルモノアルトキハ申請書ニ其登記所ノ数ニ応ジタル共同担保目録ヲモ添附スルコトヲ要ス一箇ノ不動産ニ関スル権利ヲ目的トスル先取特権、質権又ハ抵当権ノ保存又ハ設定ノ登記ヲ申請スル場合ニ於テ前ノ登記ガ一箇ノ不動産ニ関スル権利ニ関スルモノニシテ其不動産ガ他ノ登記所ノ管轄ニ属スルトキ亦同ジ

第124条 　債権ノ一部ノ譲渡又ハ代位弁済ニ因ル先取特権、質権又ハ抵当権ノ移転ノ登記ヲ申請スル場合ニ於テハ申請書ニ譲渡又ハ代位弁済ノ目的タル債権額ヲ記載スルコトヲ要ス

第125条 　第122条ノ規定ニ従ヒテ登記ノ申請アリタル場合ニ於テ其一箇ノ不動産ニ関スル権利ニ付キ登記ヲ為ストキハ其不動産ノ登記用紙中相当区事項欄ニ共同担保目録ニ掲ゲタル他ノ不動産ニ関スル権利カ共ニ担保ノ目的タル旨ヲ記載スルコトヲ要ス

第126条 　共同担保目録ニハ登記スベキ先取特権、質権又ハ抵当権ノ目的タル各不動産ニ関スル権利ノ表示ヲ為シ申請人又ハ之ヲ作成スル登記官之ニ署名、捺印スルコトヲ要ス

○２ 共同担保目録ハ之ヲ登記簿ノ一部ト看做シ其記載ハ之ヲ登記ト看做ス

○３ 第123条第2項ノ共同担保目録又ハ第127条第3項ノ規定ニ依リ送付セラレタル共同担保目録ハ前ノ登記ニ関スル共同担保目録アルトキハ其共同担保目録ノ一部ト看做ス

○４ 前項ノ規定ハ第81条ノ四第2項（第93条ノ六第5項、第93条ノ八第6項及ビ第7項、第93条ノ十第2項並ニ第93条ノ十二第1項ニ於テ準用スル場合ヲ含ム）若クハ第81条ノ四第3項（第93条ノ六第6項、第93条ノ十第2項及ビ第93条ノ十二第2項ニ於テ準用スル場合ヲ含ム）ノ共同担保目録又ハ第128条第2項ノ規定ニ依リ送付セラレタル共同担保目録ニ之ヲ準用ス

第127条 　第125条ノ規定ハ第123条ノ規定ニ従ヒテ登記ノ申請アリタル場合ニ於テ登記ヲ為ストキニ之ヲ準用ス

○２ 前項ノ登記ヲ為シタル場合ニ於テ前ノ登記ガ一箇ノ不動産ニ関スル権利ニ関スルモノナルトキハ前ノ登記ニ共同担保目録ニ掲ゲタル他ノ不動産ニ関スル権利ガ共ニ担保ノ目的タル旨ヲ附記シ同項ノ登記ガ一箇ノ不動産ニ関スル権利ニ関スルモノニシテ前ノ登記ニ関スル共同担保目録アルトキハ其共同担保目録ニ其一箇ノ不動産ニ関スル権利ノ表示ヲ為スコトヲ要ス

○３ 第1項ノ登記ヲ為シタル場合ニ於テ前ノ登記ニ他ノ登記所ノ管轄ニ属スル不動産ニ関スルモノアルトキハ遅滞ナク其登記所ニ同項ノ登記ヲ為シタル旨ヲ通知スルコトヲ要ス此場合ニ於テ第123条第4項ノ共同担保目録アルトキハ之ヲ其登記所ニ送付スルコトヲ要ス

○４ 前項ノ通知又ハ送付ヲ受ケタル登記所ハ遅滞ナク第2項ニ定メタル手続ヲ為スコトヲ要ス

第128条 　数箇ノ不動産ニ関スル権利カ先取特権、質権又ハ抵当権ノ目的タル場合ニ於テ其一箇ノ不動産ニ関スル権利ヲ目的トスル先取特権、質権又ハ抵当権ノ登記ヲ抹消シタルトキハ共同担保目録ニ其旨ヲ附記シ消滅ニ係ル事項ヲ朱抹スルコトヲ要ス其一箇ノ不動産ニ関スル権利ノ表示ニ付キ変更ノ登記ヲ為シタルトキ亦同シ

○２ 前条第3項前段ノ規定ハ前項ノ場合ニ之ヲ準用ス此場合ニ於テ第81条ノ四第2項後段ノ共同担保目録又ハ同条第3項ノ規定ニ依リ同条第2項後段ノ規定ニ準ジ作成シタル共同担保目録アルトキハ之ヲ他ノ登記所ニ送付スルコトヲ要ス

○３ 前項ノ規定ニ依ル通知又ハ送付ヲ受ケタル登記所ハ遅滞ナク第1項ニ定メタル手続ヲ為スコトヲ要ス

第129条 　登記官カ抵当証券ヲ交付シタルトキハ職権ヲ以テ抵当権設定ノ登記ニ其旨ヲ附記スルコトヲ要ス

第130条 　登記官カ抵当証券法第5条第2項ノ嘱託ニ因リ抵当証券ヲ作成シタルトキハ職権ヲ以テ抵当権設定ノ登記ニ其旨ヲ附記スルコトヲ要ス

○２ 抵当証券法第1条第2項ノ申請アリタル場合ニ於テ登記官カ抵当証券ヲ交付シタルトキハ他ノ登記所ニ前条ノ登記ヲ嘱託スルコトヲ要ス其申請ヲ却下シタルトキハ前項ノ規定ニ依ル登記ノ抹消ヲ嘱託スルコトヲ要ス

第131条 　前条第1項ノ規定ニ依ル登記アリタル不動産ニ付キ同条第2項ノ嘱託ニ因リ抵当証券交付ノ登記ヲ為シタルトキハ其登記ハ同条第1項ノ規定ニ依ル登記ノ時ニ遡リテ其効力ヲ生ス

第132条 　賃借権ノ設定又ハ賃借物ノ転貸ノ登記ヲ申請スル場合ニ於テハ申請書ニ借賃ヲ記載シ若シ登記原因ニ建物所有ノ目的、存続期間若クハ借賃ノ支払時期ノ定アルトキ若クハ賃借権ノ移転若クハ賃借物ノ転貸ヲ許シタルトキ又ハ借地借家法第22条、第38条第1項若クハ第39条第1項若クハ高齢者の居住の安定確保に関する法律（平成十三年法律第26号）第56条ノ定アルトキハ之ヲ記載シ賃貸借ヲ為ス者カ処分ノ能力若クハ権限ヲ有セサル者ナルトキハ其旨ヲ記載スルコトヲ要ス尚登記原因ニ建物所有ノ目的ノ定アル場合ニ於テ其建物ガ借地借家法第24条第1項ニ規定スル事業ノ用ニ供スルモノナルトキハ其旨ヲモ記載スルコトヲ要ス

○２ 第111条第3項ノ規定ハ借地借家法第22条、第38条第1項若クハ第39条第1項ノ定アル賃借権又ハ同法第24条第1項ノ賃借権ノ設定ノ登記ノ申請ニ之ヲ準用ス

○３ 高齢者の居住の安定確保に関する法律第56条ノ定アル賃借権ノ設定ノ登記ヲ申請スル場合ニ於テハ申請書ニ同条ノ書面ヲ添附スルコトヲ要ス但登記原因ヲ証スル書面ガ執行力アル判決ナルトキハ此限ニ在ラズ

○４ 賃借権ノ移転又ハ賃借物ノ転貸ヲ許シタル旨ノ登記アラサル場合ニ於テ賃借権ノ移転又ハ賃借物ノ転貸ノ登記ヲ申請スル場合ニ於テハ申請書ニ賃貸人ノ承諾書ヲ添附スルコトヲ要ス

第133条 　採石権ノ設定ノ登記ヲ申請スル場合ニ於テハ申請書ニ存続期間ヲ記載シ若シ登記原因ニ採石権ノ内容、採石料及ビ其支払ノ時期ノ定アルトキハ之ヲ記載スルコトヲ要ス

第134条 　所有権以外ノ権利ノ移転ノ登記ハ附記ニ依リテ之ヲ為ス

第135条 　第108条乃至第110条ノ十二ノ規定ハ不動産ニ関スル所有権以外ノ権利ノ信託ノ登記ニ之ヲ準用ス

第135条ノ二 　第7条第2項、第54条及ビ第55条ノ規定ハ民事保全法（平成元年法律第91号）第53条第2項ノ仮処分ニ因ル仮登記（以下保全仮登記ト称ス）ニ之ヲ準用ス

第136条 　建物ヲ新築スル場合ニ於テ不動産工事ノ先取特権ノ保存ノ登記ヲ申請スルトキハ申請書ニ設計書ニ定メタル其建物ノ種類、構造、床面積、建物ヲ新築スヘキ郡、市、区、町村、字、地番及ヒ工事費用ノ予算額ヲ記載シ設計書及ヒ図面ヲ添附スルコトヲ要ス

第137条 　前条ノ申請アリタル場合ニ於テ登記ヲ為ストキハ登記用紙中表題部ニ新築スヘキ建物ノ表示ヲ為シ且其建物ノ種類、構造及ヒ床面積ハ設計書ニ依ル旨ヲ記載シ甲区事項欄ニ登記義務者ノ氏名、住所及ヒ不動産工事ノ先取特権ノ保存ノ登記ヲ為スニ因リテ登記ヲ為ス旨ヲ記載スルコトヲ要ス

第138条 　所有権ノ登記アル主タル建物ノ附属建物ヲ新築スル場合ニ於テ不動産工事ノ先取特権ノ保存ノ登記ヲ為ストキハ主タル建物ノ登記用紙中表題部ニ新築スヘキ附属建物ノ表示ヲ為シ且其建物ノ種類、構造及ヒ床面積ハ設計書ニ依ル旨ヲ記載スルコトヲ要ス

第139条 　建物ヲ新築スルニ付キ不動産工事ノ先取特権ノ保存ノ登記ヲ為シタル場合ニ於テ其建物ノ建築カ終ハリタルトキハ其建物ノ所有者ハ遅滞ナク所有権ノ登記ヲ申請スルコトヲ要ス但第100条及ビ第101条ノ適用ヲ妨ケス

○２ 附属建物ヲ新築スルニ付キ不動産工事ノ先取特権ノ保存ノ登記ヲ為シタル場合ニ於テ其建物ノ建築カ終ハリタルトキハ其建物ノ所有者ハ遅滞ナク新築ノ登記ヲ申請スルコトヲ要ス

第140条 　前条第1項ノ建物ニ付キ建物ノ表示ノ登記ヲ為ストキ又ハ同条第2項ノ新築ノ登記ヲ為ストキハ登記用紙中表題部ニ更ニ建物又ハ附属建物ノ表示ヲ為シ前ノ表示ヲ朱抹スルコトヲ要ス

○２ 前条第1項ノ所有権ノ登記ヲ為ストキハ不動産工事ノ先取特権ノ保存ニ関シテ甲区事項欄ニ為シタル登記ヲ朱抹スルコトヲ要ス

第140条ノ二 　敷地権タル旨ノ登記ヲ為シタルトキハ敷地権ノ目的タル土地ノ登記用紙ニハ敷地権ヲ目的トスル一般ノ先取特権、質権又ハ抵当権ノ保存又ハ設定ノ登記ハ之ヲ為スコトヲ得ズ但其土地ガ敷地権ノ目的ト為ル前ニ其登記原因ガ生ジタル質権又ハ抵当権ノ設定ノ登記ハ此限ニ在ラズ

○２ 敷地権ノ表示ヲ登記シタル建物ノ登記用紙ニハ其建物ノミヲ目的トスル一般ノ先取特権、質権又ハ抵当権ノ保存又ハ設定ノ登記ハ之ヲ為スコトヲ得ズ此場合ニ於テハ前項但書ノ規定ヲ準用ス

○３ 第110条ノ十三第1項ノ規定ハ地上権又ハ土地ノ賃借権ガ敷地権ナル場合ニ之ヲ準用ス

第140条ノ三 　第110条ノ十四ノ規定ハ敷地権ノ表示ヲ登記シタル建物ノ一般ノ先取特権、質権又ハ抵当権ニ関スル登記ニ之ヲ準用ス

○２ 第110条ノ十五ノ規定ハ敷地権ノ表示ヲ登記スル前又ハ其後ニ建物ニ付キ為シタル一般ノ先取特権、質権又ハ抵当権ニ関スル登記ニシテ建物ノミニ関スル旨ノ附記ナキモノニ之ヲ準用ス